山東省綠色建筑設(shè)計及施工圖審查技術(shù)要點(diǎn)（試行）--建筑專業(yè)

1 總則

1.1為貫徹執(zhí)行山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑設(shè)計規(guī)范》DB37/T5043-2015，推進(jìn)我省綠色建筑全面、健康發(fā)展，結(jié)合我省實(shí)際，編制本要點(diǎn)。

1.2 本要點(diǎn)依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2014一星級綠色建筑的要求，充分考慮我省地域特點(diǎn)、氣候條件及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等因素，對山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑設(shè)計規(guī)范》DB37/T5043-2015進(jìn)行整合、優(yōu)化而形成的，適用于新建綠色建筑施工圖設(shè)計審查，同時可指導(dǎo)一星級綠色建筑設(shè)計。

1.3控制項(xiàng)應(yīng)全部滿足本要點(diǎn)的要求。“節(jié)地與室外環(huán)境”、“節(jié)能與能源利用”、“節(jié)水與水資源利用”、“節(jié)材與材料資源利用”、“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量”5類評價項(xiàng)，每類最多允許有1項(xiàng)不達(dá)標(biāo)，即可判定為總體達(dá)標(biāo)。

1.4  設(shè)計單位應(yīng)編制綠色建筑設(shè)計專篇，依據(jù)本要點(diǎn)進(jìn)行自我評判，并填寫施工圖設(shè)計審查表（見附錄）。當(dāng)評價項(xiàng)不滿足1.3要求時，設(shè)計單位應(yīng)依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2014進(jìn)行評分判斷，并提供自評報告。

1.5  施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)本要點(diǎn)，分專業(yè)對設(shè)計單位的自評情況進(jìn)行審核，并出具審查意見。

1.6  綠色建筑的設(shè)計及施工圖審查，除執(zhí)行本要點(diǎn)外，尚應(yīng)符合國家、山東省法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

2 建筑專業(yè)

2.1 節(jié)地與室外環(huán)境

（1）控制項(xiàng)

2.1.1項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計說明中應(yīng)對場地區(qū)位、原主要用途、原地形進(jìn)行簡要的介紹，寫明規(guī)劃用地的性質(zhì)；

（2）建筑設(shè)計說明中應(yīng)以項(xiàng)目的環(huán)評報告、地勘報告

等為依據(jù)，寫明項(xiàng)目未非法占用及破壞需特殊保護(hù)的區(qū)域（如各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)區(qū)等）。

2.1.2場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計說明中應(yīng)以項(xiàng)目的環(huán)評報告、地勘報告、土壤氡檢測報告為依據(jù)，寫明場地內(nèi)自然條件，如有無洪澇、滑坡、泥石流、土壤氡最高濃度、電磁輻射等潛在威脅；

（2）建筑場地與各類危險源的距離應(yīng)滿足相應(yīng)危險源的安全防護(hù)距離等控制要求，對場地中的不利地段或潛在危險源應(yīng)采取必要的避讓、防護(hù)或控制、治理等措施，對場地中存在的有毒有害物質(zhì)應(yīng)采取有效的治理與防護(hù)措施進(jìn)行無害化處理，確保符合各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）場地的防洪設(shè)計符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》GB 50201及《城市防洪工程設(shè)計規(guī)范》GB/T 50805的規(guī)定；抗震防災(zāi)設(shè)計符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB 50413及《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011的要求；土壤中氡濃度的控制應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定；電磁輻射符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》GB 8702的規(guī)定。

2.1.3場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明

【審查內(nèi)容】

對建筑設(shè)計說明和施工圖等資料進(jìn)行審查。根據(jù)環(huán)評報告的評估結(jié)果，當(dāng)項(xiàng)目場地內(nèi)已存在或運(yùn)營過程中可能產(chǎn)生未達(dá)標(biāo)排放的污染源（如易產(chǎn)生噪聲的運(yùn)動和營業(yè)場所、油煙未達(dá)標(biāo)排放的廚房、煤氣或工業(yè)廢氣超標(biāo)排放的燃煤鍋爐房、污染物超標(biāo)排放的垃圾堆等）時，建筑設(shè)計說明中應(yīng)簡述污染源類型，并提出相應(yīng)的治理措施和辦法，施工圖中應(yīng)予以落實(shí)。

2.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、建筑總平面圖、日照模擬報告

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計說明中應(yīng)寫明建筑自身日照要求，以及周圍有可能影響到的有日照標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑（住宅、幼兒園生活用房等）及其日照要求。做到本項(xiàng)目內(nèi)所有建筑都滿足有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)，且不降低周邊的日照標(biāo)準(zhǔn)；

（2）條文中的“不降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)”是指：

1）對于新建項(xiàng)目的建設(shè)，應(yīng)滿足周邊建筑及場地有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的要求；

2）對于改造項(xiàng)目分兩種情況：周邊建筑及場地改造前滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)保證其改造后仍符合相關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的要求；周邊建筑及場地改造前未滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的，改造后不可再降低其原有的日照水平；

（3）建筑總平面圖中應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目中建筑單體之間的間距，以及與周邊相鄰近建筑的間距。

（2）評價項(xiàng)

Ⅰ土地利用

2.1.5節(jié)約集約利用土地，對居住建筑，根據(jù)其人均居住用地指標(biāo)；對公共建筑，根據(jù)其容積率。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、建筑總平面圖

【審查內(nèi)容】

對建筑設(shè)計圖紙或總平面圖及技術(shù)指標(biāo)表和人均居住用地指標(biāo)計算書等資料進(jìn)行審查。場地規(guī)劃設(shè)計應(yīng)滿足以下要求：

（1）建筑設(shè)計說明或總平面圖的技術(shù)指標(biāo)表應(yīng)寫明居住區(qū)內(nèi)建筑類型、總居住用地面積、總戶數(shù)、總?cè)丝冢ò?.2人/戶換算人口數(shù)）、人均居住用地等指標(biāo)。

（2）對于居住建筑項(xiàng)目，人均居住用地指標(biāo)應(yīng)滿足：3層及以下不高于41m2；4-6層不高于26m2；7-12層不高于24m2；13-18層不高于22 m2；19層及以上不高于13m2；不同層數(shù)類型的住宅混合建設(shè)時，可采用通過核算現(xiàn)有居住戶數(shù)可能占用的最大居住用地面積與實(shí)際審查居住用地面積相比較的方法。

R≤（H1×41+H2×26+H3×24+H4×22+H5×13）×3.2

式中：H1——3層及以下住宅戶數(shù)；

H2——4-6層住宅戶數(shù)；

H3——7-12層住宅戶數(shù)；

H4——13-18層住宅戶數(shù)；

H5——19層及以上住宅戶數(shù)；

R——實(shí)際審查的居住用地面積。

（3）公共建筑的容積率應(yīng)不低于0.8。

2.1.6場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、建筑總平面圖

【審查內(nèi)容】

居住建筑：

（1）建筑設(shè)計說明或總平面圖中的技術(shù)指標(biāo)表應(yīng)寫明總居住用地面積、總戶數(shù)、總?cè)丝冢ㄅc 2.1.5條的人口數(shù)量應(yīng)一致）、綠地面積、公共綠地面積等；

（2）建筑設(shè)計說明中應(yīng)寫明人均公共綠地計算過程；住區(qū)的公共綠地是指滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設(shè)施的、供居民共享的集中綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其他地塊、帶狀綠地。公共綠地應(yīng)滿足的基本要求：寬度不小于 8 米，面積不小于400m2，并應(yīng)有不少于 1/3 的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外。

公共建筑：

（1）建筑總平面圖中的技術(shù)指標(biāo)表應(yīng)寫明項(xiàng)目總用地面積、綠地面積、綠地率；

（2）建筑設(shè)計說明中應(yīng)寫明場地是否對外開放。如對外開放，需在建筑設(shè)計說明中寫明開放區(qū)域、開放時間和管理方式。

2.1.7合理開發(fā)利用地下空間

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、建筑總平面圖、地下室平面圖

【審查內(nèi)容】

（1）居住建筑的地下建筑面積與地上建筑面積的比率：達(dá)到5%；

（2）公共建筑的地下建筑面積與總用地面積之比：達(dá)到50%；

（3）建筑設(shè)計說明中應(yīng)寫明利用地下空間的情況：

居住建筑：寫明地下建筑面積、功能，并計算地下建筑面積與地上建筑面積的比率。

公共建筑：寫明地下建筑面積、功能，并計算地下建筑面積與總用地面積之比。

（4）地下建筑各層平面圖中應(yīng)標(biāo)明地下空間主要功能。

Ⅱ室外環(huán)境

2.1.8建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、立面圖

【審查內(nèi)容】

建筑設(shè)計說明中應(yīng)寫明對玻璃幕墻的要求：可見光反射比不大于 0.2，相關(guān)圖紙中應(yīng)予以落實(shí)。

2.1.9場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096 的有關(guān)規(guī)定。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、建筑總平面圖

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計說明中應(yīng)說明場地周邊噪聲情況及噪聲預(yù)測值（可使用環(huán)評報告中對場地噪聲的預(yù)測值），且符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096的規(guī)定。

（2）建筑總平面圖中應(yīng)標(biāo)明場地周圍主要噪聲源情況（如道路、交通干線、固定設(shè)備噪聲源等）。

（3）在總平面規(guī)劃時，注意噪聲源及噪聲敏感建筑物的合理布局。

 Ⅲ交通設(shè)施與公共服務(wù)

2.1.10場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、建筑總平面圖或公共交通示意圖

【審查內(nèi)容】

（1）設(shè)計說明、建筑總平面圖或公共交通示意圖中標(biāo)明場地周圍公共交通設(shè)施情況，場地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離，或到達(dá)軌道交通站的步行距離；場地出入口步行距離 800m 范圍內(nèi)的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站）及站點(diǎn)停靠的公交線路；

（2）建筑總平面圖或公共交通示意圖中標(biāo)出與公共交通連通的專用通道；

（3）設(shè)計圖紙中應(yīng)標(biāo)明場地出入口和周邊公共交通設(shè)施的具體位置。

2.1.11場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、建筑總平面圖

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計說明的無障礙專項(xiàng)說明中應(yīng)寫明場地內(nèi)無障礙設(shè)計內(nèi)容及具體構(gòu)造措施；

（2）建筑總平面圖中標(biāo)明場地內(nèi)人行道、室外活動場地、停車場、建筑出入口的無障礙系統(tǒng)以及場地內(nèi)外人行通道的無障礙銜接。

2.1.12 合理設(shè)置停車場所。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、建筑總平面圖、自行車庫及機(jī)動車庫平面圖

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計說明中應(yīng)寫明場地內(nèi)自行車、機(jī)動車停車方式，寫明是否采用錯時停車方式向社會開放，如果采用，說明擬錯時停車的區(qū)域，并提供錯時停車的時間、出入口和管理方式；

（2）建筑總平面圖中應(yīng)標(biāo)明地面停車場或地下車庫位置、自行車庫/棚位置；

（3）自行車庫平面圖應(yīng)標(biāo)明自行車庫/棚及附屬設(shè)施，機(jī)動車停車場（庫）平面圖應(yīng)標(biāo)明機(jī)動車停車位及數(shù)量。

2.1.13提供便利的公共服務(wù)。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、建筑總平面圖

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計說明中應(yīng)寫明場地內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置情況。

居住建筑：說明幼兒園、小學(xué)及配套公共服務(wù)設(shè)施等設(shè)置情況及與項(xiàng)目的距離。

公共建筑：說明公共建筑兼容的公共服務(wù)功能、共享的配套設(shè)施；建筑、室外活動場地是否對外開放，如果對外開放說明開放的時間及管理方式。

（2）建筑總平面圖應(yīng)標(biāo)注出免費(fèi)開放的區(qū)域及進(jìn)出路線，或提供建筑免費(fèi)開放區(qū)域的縮略示意圖。

Ⅳ場地設(shè)計與場地生態(tài)

2.1.14充分利用場地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對大于10hm2的場地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計。

【審查文件】

建筑總平面圖

【審查內(nèi)容】

在建筑總平面圖中應(yīng)標(biāo)明下凹式綠地、雨水花園、硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝范圍及面積�？倛D的技術(shù)指標(biāo)表中寫明下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積，并計算下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例；寫明硬質(zhì)鋪裝面積、地面中透水鋪裝面積，并計算硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例。

2.1.15合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、建筑總平面圖

【審查內(nèi)容】

建筑設(shè)計說明中對景觀設(shè)計提出如下要求：

（1）種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求；

（2）居住建筑綠地配植喬木不少于 3 株/100m2。

2.2 節(jié)能與能源利用

（1）控制項(xiàng)

2.2.1建筑設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、建筑施工圖、建筑節(jié)能設(shè)計專篇、節(jié)能計算書

【審查內(nèi)容】

同常規(guī)施工圖審查中建筑節(jié)能的相關(guān)內(nèi)容。

（2）評價項(xiàng)

Ⅰ建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)

2.2.2結(jié)合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、建筑總平面圖、建筑節(jié)能設(shè)計專篇、節(jié)能計算書

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計說明或節(jié)能計算書中應(yīng)寫明建筑體形系數(shù)、各朝向窗墻比，并應(yīng)滿足節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求；

（2）總平面圖中應(yīng)注明建筑間距；

（3）建筑平面立面設(shè)計應(yīng)有利于自然通風(fēng)，建筑朝向宜為南北朝向，避免東西向開大窗。

2.2.3外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)。

【審查文件】

立面圖、門窗表、門窗詳圖（當(dāng)建筑層數(shù)大于 18 層時，18 層以上部分不參評）

【審查內(nèi)容】

建筑的外窗開啟設(shè)計應(yīng)滿足以下要求：

（1）建筑設(shè)計說明中應(yīng)明確外窗或玻璃幕墻透明部分的可開啟面積比例要求；建筑平面圖、立面圖和幕墻圖紙中應(yīng)標(biāo)明可開啟部分的尺寸及位置；門窗表中應(yīng)統(tǒng)計各朝向外窗或透明幕墻的實(shí)際可開啟面積，以及與同朝向外墻或幕墻面積的比例；

（2）對于18層及以下各層，在外窗設(shè)計時應(yīng)綜合考慮建筑立面設(shè)計風(fēng)格和安全性要求，靈活選用上懸窗、中懸窗、下懸窗、平開窗等外窗形式，外窗可開啟面積占外窗總面積的比例應(yīng)達(dá)到30%；當(dāng)建筑采用玻璃幕墻時，透明部分的可開啟面積比例應(yīng)達(dá)到5%。玻璃幕墻的開啟方式有多種，通風(fēng)效果各不相同，為簡單起見，可將玻璃幕墻活動窗扇的面積認(rèn)定為可開啟面積，而不再計算實(shí)際的或當(dāng)量的可開啟面積；

（3）對于18層以上各層出于安全性考慮，對其外窗可開啟面積不做規(guī)定性要求，但應(yīng)采取措施保證通風(fēng)換氣。

2.2.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【審查文件】

建筑節(jié)能設(shè)計專篇、節(jié)能計算書

【審查內(nèi)容】

（1）節(jié)能計算文件中應(yīng)寫明外墻、屋頂、外窗、幕墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要部位的傳熱系數(shù)K、外窗/幕墻的遮陽系數(shù)SC（居住建筑）或太陽得熱系數(shù)SHGC（公共建筑）低于國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。在不同窗墻比情況下，節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)對于透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)數(shù)值要求是不一樣的，需要在此基礎(chǔ)上作有針對性的改善。具體來說，要求傳熱系數(shù)K、遮陽系數(shù)SC、太陽得熱系數(shù)SHGC比標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)值均降低5%以上。對于嚴(yán)寒地區(qū)，應(yīng)重點(diǎn)比較不透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)的降低，遮陽系數(shù)和太陽得熱系數(shù)不作進(jìn)一步降低的要求。當(dāng)?shù)胤浇ㄖ��?jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)高于國家現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)時，仍應(yīng)以國家現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)作為基準(zhǔn)來判斷；

（2）考慮到目前的各節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)對相關(guān)指標(biāo)都有強(qiáng)制性條文約束，基本性能已經(jīng)得到了保證；本條評價中，可只考慮外墻、屋面的傳熱系數(shù)，外窗/幕墻的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)（居住建筑）或太陽得熱系數(shù)（公共建筑），其他諸如外挑樓板，非供瑗房間的隔墻與樓板，以及周邊地面的保溫材料熱阻，不在本條控制范圍之內(nèi)。

2.3 節(jié)材與材料資源利用

（1）控制項(xiàng)

2.3.1不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明

【審查內(nèi)容】

建筑設(shè)計說明中，應(yīng)明確本項(xiàng)目未采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。

2.3.2建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件。

【審查文件】

立面圖、純裝飾性構(gòu)件造價比例計算書

【審查內(nèi)容】

純裝飾性構(gòu)件應(yīng)在立面圖中標(biāo)明，并需提供純裝飾性構(gòu)件造價比例計算書，公共建筑純裝飾性構(gòu)件造價應(yīng)小于工程總造價的 0.5%，居住建筑純裝飾性構(gòu)件造價應(yīng)小于工程總造價的 2%。

（2）評價項(xiàng)

Ⅰ節(jié)材設(shè)計

2.3.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明

【審查內(nèi)容】

（1）住宅建筑設(shè)計說明中應(yīng)注明裝修一體化設(shè)計的戶數(shù)及比例；

（2）公共建筑設(shè)計說明中應(yīng)注明裝修一體化設(shè)計的部位。

2.3.4 公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻）。

【審查文件】

材料做法表、建筑平面圖、可重復(fù)使用隔斷（墻）的設(shè)計使用比例計算書（本條主要針對辦公樓、商店等具有可變換功能空間的建筑類型進(jìn)行評價。）

【審查內(nèi)容】

（1）可重復(fù)使用隔斷（墻）的設(shè)計使用比例計算書中應(yīng)注明可重復(fù)使用隔斷（墻）圍合的建筑面積與建筑中可變換功能的室內(nèi)空間面積的比值，并標(biāo)明可重復(fù)使用隔斷（墻）的房間的范圍；

（2）建筑平面圖中應(yīng)示意可重復(fù)使用隔斷（墻）的位置。

“可變換功能的室內(nèi)空間”指除走廊、樓梯、電梯井、衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房、公共管井以外的地上室內(nèi)空間，有特殊隔聲、防護(hù)及特殊工藝需求的空間不計入。此外，作為商業(yè)、辦公用途的地下空間也應(yīng)視為“可變換功能的室內(nèi)空間”，其它用途的地下空間可不計入。

輕質(zhì)板材隔墻和玻璃隔斷為“可重復(fù)使用隔斷（墻）”。常用的可重復(fù)使用的隔斷（墻）有具備可拆卸節(jié)點(diǎn)的矮隔斷、玻璃隔斷（墻）、預(yù)制板隔斷（墻）、特殊設(shè)計的可分段拆除的輕鋼龍骨水泥壓力板或石膏板隔斷（墻）和木隔斷（墻）等。

2.3.5采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明、預(yù)制構(gòu)件用量比例計算書

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計說明中寫明預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用部位和類型；

（2）預(yù)制構(gòu)件：指工廠或現(xiàn)場制造的各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如預(yù)制梁、預(yù)制柱、預(yù)制墻板、預(yù)制陽臺板、預(yù)制樓梯、雨棚、欄桿等；

（3）預(yù)制構(gòu)件用量：指各類預(yù)制構(gòu)件的重量；

（4）預(yù)制構(gòu)件用量比例：指各類預(yù)制構(gòu)件重量與建筑地上部分重量的比值。

Ⅱ材料選用

2.3.6建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明

【審查內(nèi)容】

建筑設(shè)計說明中，應(yīng)明確砂漿使用部位、比例（達(dá)到70%）及種類。

2.4 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

（1）控制項(xiàng)

2.4.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118 中的低限要求。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、材料做法表、室內(nèi)背景噪聲計算報告

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計說明中應(yīng)寫明主要功能房間的允許室內(nèi)背景噪聲級和各部分的隔聲量，且滿足國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB 50118 中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的低限要求或二級要求；

（2）材料做法表中應(yīng)寫明外墻及外窗的做法、隔聲性能要求；

（3）室內(nèi)背景噪聲計算報告中室內(nèi)背景噪聲級應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB 50118 中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的低限要求或二級要求，并與設(shè)計文件一致。

2.4.2主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB 50118 中的低限要求。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、材料做法表、建筑構(gòu)件隔聲計算報告

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計說明應(yīng)寫明主要功能房間的外墻、隔墻、樓板的做法；

（2）材料做法表中應(yīng)寫明外墻、隔墻、樓板的做法及隔聲性能；

（3）建筑構(gòu)件隔聲計算報告中外墻、隔墻、門窗的隔聲性能和樓板的撞擊聲隔聲性能均應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB 50118 中的低限要求。

2.4.3在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、墻身剖面詳圖、防結(jié)露計算書

【審查內(nèi)容】

墻身詳圖中熱橋節(jié)點(diǎn)的保溫隔熱措施滿足國家及地方節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2.4.4屋頂和東西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176 的要求。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、節(jié)能計算書

【審查內(nèi)容】

應(yīng)滿足國家及地方節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，同常規(guī)施工圖節(jié)能設(shè)計審查內(nèi)容。

（2）評價項(xiàng)

Ⅰ室內(nèi)聲環(huán)境

2.4.5主要功能房間室內(nèi)噪聲級。噪聲級達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、材料做法表、室內(nèi)背景噪聲計算報告

【審查內(nèi)容】

（1）室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值要求；

（2）室內(nèi)背景噪聲計算報告應(yīng)與設(shè)計文件一致。

2.4.6主要功能房間的隔聲性能良好。

【審查文件】

建筑設(shè)計說明、材料做法表、建筑構(gòu)件隔聲計算報告

【審查內(nèi)容】

（1）建筑設(shè)計說明應(yīng)寫明主要功能房間的外墻、隔墻的做法、門窗的隔聲性能、樓板的撞擊聲隔聲性能，且達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值；

（2）材料做法表中應(yīng)寫明外墻、隔墻、樓板的做法及隔聲性能；

（3）對于《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010 只規(guī)定了構(gòu)件的單一空氣隔聲性能的建筑，本條認(rèn)定該構(gòu)件對應(yīng)的空氣隔聲性能數(shù)值為低限標(biāo)準(zhǔn)限值，而高要求標(biāo)準(zhǔn)限值則在此基礎(chǔ)上提高 5dB。同樣地，本條采取同樣的方式定義只有單一樓板撞擊聲隔聲性能的建筑類型，并規(guī)定高要求標(biāo)準(zhǔn)限值則為低限標(biāo)準(zhǔn)限值降低 10dB；

（4）建筑構(gòu)件隔聲計算報告中外墻、隔墻、門窗的隔聲性能和樓板的撞擊聲隔聲性能均應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值要求；

（5）對于毛坯房的建筑，建筑的外墻和隔墻認(rèn)為不能達(dá)到平均值要求。

2.4.7采取減少噪聲干擾的措施。

【審查文件】

建筑總平面圖、建筑平面圖

【審查內(nèi)容】

合理安排建筑平面和空間功能，噪聲敏感的房間應(yīng)遠(yuǎn)離室內(nèi)外噪聲源；配電房、水泵房、制冷機(jī)房等設(shè)備用房的位置未放在住宅或重要房間的正下方或正上方。

Ⅱ室內(nèi)光環(huán)境與視野

2.4.8建筑主要功能房間具有良好的戶外視野。對居住建筑，與其相鄰建筑的直接間距超過 18m；對公共建筑，其主要功能房間能通過外窗看到室外自然景觀，無明顯視線干擾。

【審查文件】

總平面圖、建筑平面圖

【審查內(nèi)容】

（1）總平面圖中應(yīng)注明各建筑間的間距；

（2）對于公共建筑，非功能區(qū)包括走廊、核心筒、衛(wèi)生間、電梯間、特殊功能房間。

2.4.9主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033 的要求。

【審查文件】

建筑平面圖（或戶型詳圖）、門窗表及窗地面積比計算書、室內(nèi)天然采光模擬報告

【審查內(nèi)容】

（1）居住建筑應(yīng)在平面圖或戶型平面圖中注明主要功能房間的

窗地面積比；

（2）公共建筑應(yīng)在室內(nèi)天然采光模擬報告中注明主要功能房間采光系數(shù)，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033要求的面積比例應(yīng)達(dá)到60%以上。

2.4.10改善建筑室內(nèi)天然采光效果。

【審查文件】

建筑平面圖、建筑設(shè)計說明

【審查內(nèi)容】

建筑設(shè)計說明中應(yīng)寫明主要功能房間控制眩光的措施，如室內(nèi)設(shè)置內(nèi)遮陽，窗結(jié)構(gòu)的內(nèi)表面或窗周圍的內(nèi)墻面采用淺色飾面等防眩光措施。

Ⅲ室內(nèi)空氣質(zhì)量

2.4.11優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計，改善自然通風(fēng)效果。

【審查文件】

建筑平面圖（戶型詳圖）、門窗大樣圖、立面圖、通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例計算書、自然通風(fēng)模擬報告

【審查內(nèi)容】

居住建筑：

（1）應(yīng)在平面圖或戶型詳圖中注明通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例；

（2）建筑平面圖中核查每戶至少有 1 個衛(wèi)生間設(shè)置外窗；

（3）門窗表大樣圖中應(yīng)明確可開啟外窗的數(shù)量；

（4）立面圖中標(biāo)明外窗可開啟位置及方式。

公共建筑：

（1）應(yīng)在平面圖中注明自然通風(fēng)房間可開啟外窗凈面積不得小于房間地板面積的 4%，建筑內(nèi)區(qū)房間若通過鄰接房間進(jìn)行自然通風(fēng)，其通風(fēng)開口面積應(yīng)大于該房間面積的 8%，且不應(yīng)小于 2.3m2；

（2）對于復(fù)雜建筑，核查自然通風(fēng)模擬報告，過渡季典型工況下，不少于 60%的主要功能房間的平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于 2 次/h；

（3）立面圖中標(biāo)明外窗可開啟部位及方式。

（附錄A:綠色居住建筑施工圖設(shè)計審查表48  

 附錄B:綠色公共建筑施工圖設(shè)計審查表56略）